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Last update: 01.Feb 2009
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不動産用語集
■不動産関連用語を50音順で説明いたします。

あ行 か行 さ行 た行 な行 は行 ま行 や行 ら行 わ行

な行
長押(なげし) 鴨居の上部に台形の木材をつけて、壁を装飾する横木のこと。

2項道路 建築基準法第42条2項に定められた道路なので、一般にこう呼ばれる。みなし道路ともいう。幅員4m未満でも、1.8m以上あり、昭和25年11月23日以前(この日以降に都市計画区域に指定された区域内の場合は、指定の日の前日以前)から建物が立ち並んでいる道路で、特定行政庁が道路として指定したものは建基法上の道路とみなされ、道路の中心線から2m後退したところに道路境界線があるとみなされる。ただし平成4年の法改正により、特定行政庁が指定する区域内においては原則として幅員6m以上が道路として取り扱われるが、この6m区域指定を受けた場合は、道路の中心線から3m(避難や通行の安全に支障がない場合2m)が道路境界線とみなされる。また道路の片側が川や崖等の場合は、それらの境界線から4m後退したところが道路境界線とみなされる。2項道路の広告に当たってはその旨を表示しなければならない。また、その結果、敷地面積が概ね2割以上減少することとなる場合は、その面積も表示しなければならない。

ニッチ 廊下やホールの壁を窪ませ、上から照明の光を落としたり、草花やインテリア類を置けるようにした飾り棚のこと。

法地(のりち) 法面(のりめん)ともいい、実際に宅地として使用できない斜面部分を指す。これは、自然の地形によるもののほか、傾斜地の造成に当たって、土崩れを防ぐために造られる場合がある。表示規約では、法地も傾斜地に含まれるとされ、一定割合以上の傾斜地を含む場合は、その面積を表示しなければならないとされる。

あ行 か行 さ行 た行 な行 は行 ま行 や行 ら行 わ行

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