今はホンマに売り時？
1月 13th, 2009 at 15:21:37過去に、マンションをお取引させて頂きましたＳ様からお電話がありました。（お電話 有難う御座います）
内容は、個人情報になりますので、詳しくはお伝え出来ませんが、近いうちか、将来に「住み替え」をご検討されているとの事で、そのご相談でした。住み替えとなると、現在お住まいのマンションのご売却ならびに、査定が必要となります。
Ｓ様にとって、ご売却に関して、気になる点が2つあり、
「購入当時より、価格は大幅に値崩れしていないか？」「今売りに出した方がいいのか・様子を見たほうがいいのか」
というお話について、私の見解をご説明させて頂きました。 まず、
購入希望者（お客様）は多くいらっしゃいます。しかし、
「買い控え」や「様子見」されているお客さまも多くいらっしゃると思います。
下記にも記述しましたが、買い手様にとって、これからは「買い市場」が続いていきますが、売り手様にとっては、状況が違ってきます。
なにぶん世界的な金融危機の状況下、厳しい景気の状態は、尚続くと思われます。現在、所有されています不動産は数ヶ月・数年後
★時間がたてばたつほど「値崩れを起こす可能性」は十分考えられます。
★ご売却をお考えなら、 1～4月までの不動産取引が活発になるシーズンでご売却される方が得策と思いますとお伝えしました。
これから、Ｓ様にとって一番良い方法を、一緒に考えていこうと思います。
査定 頑張ります！
